Vita

Neubau eines ca. 45.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 27.000 m² Einkaufszentrum, Tiefgarage und ca. 18.000 m² Büroflächen

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Erstellung und Verhandlung sämtlicher objektbezogenen Verträge (Grundstückskaufverträge; Nachbarvereinbarungen; Projektmanagementvertrag; Generalplanungsvertrag; Generalunternehmervertrag; Maklerverträge; Miet- und Pachtverträge Einzelhandel, Gastronomie, Büro und Tiefgarage; Centermanagement-Vertrag); Abstimmungen mit der Stadt; Beratung in den Kaufvertragsverhandlungen mit dem Endinvestor (Share-Deal)

Neubau eines ca. 65.000 m² großen innerstädtischen gemischt genutzten Objektes mit ca. 30.000 m² Einkaufszentrum, ca. 35.000 m² Büroflächen und Tiefgarage

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Prüfung, Erstellung und Verhandlung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie; Beratung betreffend Maßnahmen zur Nebenkostenoptimierung

Revitalisierung einer bestehenden Einkaufspassage mit 12.000 m² Einzelhandelsflächen, ca. 4.000 m² Büroflächen und Parkhaus

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Erstellung und Verhandlung sämtlicher objektbezogenen Verträge (Generalunternehmervertrag; Maklerverträge; Projektmanagementvertrag; Mietverträge Einzelhandel und Büro; Pachtvertrag Tiefgarage; Centermanagement-Vertrag); Beratung in den Kaufvertragsverhandlungen mit dem Endinvestor (Share-Deal)

Neubau eines ca. 19.000 m² großen innerstädtischen Einkaufszentrums mit Tiefgarage

Tätigkeit für den Verwalter in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Erstellung und Verhandlung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie

Neubau eines ca. 30.000 m² großen Objektes mit ca. 20.000 m² Einkaufszentrum, ca. 7.650 m² Büroflächen und Parkhaus

Tätigkeit für den Verwalter in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Erstellung und Verhandlung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie, des Pachtvertrages Parkhaus und des Centermanagement-Vertrages

Neubau eines ca. 10.000 m² großen innerstädtischen Einkaufszentrums mit Tiefgarage

Tätigkeit für den Verwalter in der Projektentwicklungsphase:

Erstellung und Verhandlung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie sowie des Centermanagement-Vertrages

Revitalisierung eines ca. 28.500 m² großen innerstädtischen Einkaufszentrums mit ca. 2.200 m² Büroflächen, 80 Wohnungen und Parkhaus

Tätigkeit für den Verwalter in der Revitalisierungsphase:

Erstellung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie

Revitalisierung eines ca. 52.000 m² großen Einkaufszentrums mit ca. 6.600 m² Büroflächen und Parkhaus

Tätigkeit für den Verwalter in der Revitalisierungsphase:

Erstellung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie

Revitalisierung eines ca. 26.000 m² großen gemischt genutzten innerstädtischen Objektes mit ca. 11.500 m² Einkaufszentrum, Büroflächen, ca. 120 Wohnungen, Schwimmbad und Parkhaus

Tätigkeit für den Verwalter in der Revitalisierungsphase:

Erstellung der Mietverträge Einzelhandel

Neubau eines ca. 5.600 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 2.800 m² Einzelhandelsflächen und ca. 2.800 m² Büroflächen

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Erstellung und Verhandlung des Mietvertrages mit dem Ankermieter Einzelhandel

Neubau eines ca. 6.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 2.700 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen und ca. 3.300 m² Hotel

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Erstellung der Mietverträge Einzelhandel, Gastronomie und Hotel

Revitalisierung einer bestehenden Einkaufspassage mit ca. 7.000 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen

Tätigkeit für den Verwalter in der Betriebsphase:

Erstellung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie; Entwicklung des Muster-Mallflächenmietvertrages

Neubau eines ca. 12.500 m² großen innerstädtischen Geschäfts- und Wohnquartiers mit ca. 7.000 m² Einzelhandelsflächen, ca. 70 Wohnungen und Tiefgarage

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Entwicklung des Muster-Mietvertrages Einzelhandel und Erstellung sämtlicher Mietverträge Einzelhandel; Durchführung eines strukturierten Angebotsverfahrens zur Auswahl des Parkraumbetreibers; Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Tiefgarage mit dem Parkraumbetreiber; Abstimmungen mit der Stadt

Revitalisierung der Einzelhandels- und Gastronomiebereiche von insgesamt 26 zu modernisierenden Bahnhöfen in Deutschland, u. a. Bahnhöfe Berlin-Alexanderplatz, Berlin-Friedrichstraße, Hamburg-Dammtor, Bremen, Oldenburg, Mainz, Nürnberg, etc.

Tätigkeit für den Eigentümer in der Revitalisierungsphase:

Erstellung der Mietverträge Einzelhandel und Gastronomie

Tätigkeit für Retailer und Systemgastronomen:

Erstellung von Muster-Mietverträgen, Betreibervereinbarungen, Lizenz- und Franchiseverträgen für diverse Retailer und Systemgastronomen; Implementierung von Vertragsstandards; Erstellung, Verhandlung und Optimierung von Mietverträgen und sonstigen Nutzungsverträgen für bestehende und neue Filialstandorte; Beratung bei Restrukturierungen des Filialportfolios; Beratung betreffend Maßnahmen zur Nebenkostenoptimierung; Krisenmanagement

Verantwortliche Betreuung von ca. 300 Parkraumobjekten in den Parkraum-Segmenten Flughafen, City- und Shoppingcenter, Büro, Hotel, Klinikum, Messe & Event, Park & Ride und Verkehrsimmobilie (Bahnhof, Kreuzfahrtterminal etc.) für einen führenden Parkraumbetreiber in den Bereichen Legal, Portfoliomanagement & Portfoliooptimierung (Bestandsgeschäft), Expansion & Development (Neugeschäft).

Verantwortliche Betreuung von ca. 9.000 Vertragsverhältnissen für Parkraumobjekte in 13 europäischen Ländern in den Parkraum-Segmenten Flughafen, City- und Shoppingcenter, Büro, Hotel, Klinikum, Messe & Event, Park & Ride, Verkehrsimmobilie und On-Street Parkraumüberwachung für einen führenden europäischen Parkraumbetreiber in den Bereichen Legal sowie Portfoliomanagement & Portfoliooptimierung (Bestandsgeschäft).

Rechtliche Beratung und Entwicklung der Musterverträge für die Implementierung des Geschäftsfeldes "Parkraum-Überwachung" für privat genutzte Parkraumflächen zur Optimierung der Flächenauslastung und -nutzung) an diversen Standorten in Deutschland für einen führenden Anbieter.

Tiefgarage mit ca. 420 Stellplätzen eines ca. 45.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 27.000 m² Einkaufszentrum und ca. 18.000 m² Büroflächen

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Durchführung eines strukturierten Angebotsverfahrens zur Auswahl des Parkraumbetreibers; Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Tiefgarage inklusive Baubeschreibung mit dem Parkraumbetreiber; Abstimmungen mit der Stadt

Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen eines ca. 12.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 10.500 m² Büroflächen und ca. 1.500 m² Einzelhandelsflächen

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Tiefgarage inklusive Baubeschreibung mit dem Parkraumbetreiber

Parkhaus mit ca. 1.650 Stellplätzen eines ca. 30.000 m² großen Objektes mit ca. 20.000 m² Einkaufszentrum und ca. 7.650 m² Büroflächen

Tätigkeit für den Verwalter in der Projektentwicklungsphase:

Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Parkhaus inklusive Baubeschreibung mit dem Parkraumbetreiber

Parkhaus mit ca. 440 Stellplätzen eines ca. 45.000 m² großen gemischt genutzten innerstädtischen Objektes mit ca. 9.000 m² Einkaufspassage, ca. 15.000 m² Büroflächen, einem ca. 10.000 m² großen Hotel und ca. 15 Wohnungen

Tätigkeit für den Verwalter in der Betriebsphase:

Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Parkhaus mit dem Parkraumbetreiber

Parkhaus mit ca. 690 Stellplätzen eines ca. 26.000 m² großen gemischt genutzten innerstädtischen Objektes mit ca. 11.500 m² Einkaufszentrum, Büroflächen, ca. 120 Wohnungen und Schwimmbad

Tätigkeit für den Verwalter in der Betriebsphase:

Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Parkhaus mit dem Parkraumbetreiber

Tiefgarage mit ca. 125 Stellplätzen eines ca. 12.500 m² großen innerstädtischen Handels- und Wohnquartiers mit ca. 7.000 m² Einzelhandelsflächen und ca. 70 Wohnungen

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Durchführung eines strukturierten Angebotsverfahrens zur Auswahl des Parkraumbetreibers; Erstellung und Verhandlung des Pachtvertrages Tiefgarage inklusive Baubeschreibung mit dem Parkraumbetreiber; Abstimmungen mit der Stadt

Neubau eines innerstädtischen Objektes mit ca. 11.000 m² BGF Büroflächen, Einzelhandels- und Gastronomieflächen

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Entwicklung und Erstellung des Projektmanagementvertrages und der Mietverträge Büro, Einzelhandel und Gastronomie

Neubau eines ca. 45.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 18.000 m² Büroflächen, ca. 27.000 m² Einkaufszentrum und Tiefgarage

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungs- und in der Betriebsphase:

Entwicklung, Erstellung und Verhandlung sämtlicher Mietverträge Büro

Neubau eines ca. 65.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 35.000 m² Büroflächen, ca. 30.000 m² Einkaufszentrum und Tiefgarage

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Prüfung der Mietverträge Büro

Neubau eines ca. 12.000 m² großen innerstädtischen Objektes mit ca. 10.500 m² Büroflächen, ca. 1.500 m² Einzelhandelsflächen und Tiefgarage

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Entwicklung, Erstellung und Verhandlung der Mietverträge Büro

Erweiterungsneubau und Bestandsmodernisierung eines 5* Hotels mit ca. 30.000 m² BGF

Tätigkeit für den Eigentümer/Hotelbetreiber in der Projektentwicklungsphase:

Entwicklung und Verhandlung des Projektsteuerungsvertrages

Neubau eines ca. 3.300 m² großen innerstädtischen 3* Hotels mit ca. 130 Betten innerhalb eines gemischt genutzten Objektes

Tätigkeit für den Eigentümer in der Projektentwicklungsphase:

Entwicklung und Erstellung des Hotelmietvertrages

Portfoliomanagement & Portfoliooptimierung für Filialunternehmen (Retailer, Systemgastronomen) und Parkraumbetreiber zur nachhaltigen Optimierung und Weiterentwicklung ihres Standortportfolios

Immobilienmanagement & Expansionsberatung für Filialunternehmen (Retailer, Systemgastronomen) und Parkraumbetreiber zur nachhaltigen Optimierung und zum Ausbau ihres Standortportfolios

Aufbau und Implementierung eines Vertragsmanagement-Systems für einen führenden Parkraumbetreiber und diverse Filialunternehmen (Retailer, Systemgastronomen) durch:

Bestandsaufnahme (Erfassung bestehender Vertragsverhältnisse mit sämtlichen relevanten Daten wie Stammdaten, Konditionen, Fristen, etc.)

Archivierung und Dokumentation

Erstellung und laufende Pflege einer vorausschauenden Planung

Laufendes Screening und Monitoring der Vertragsverhältnisse auf Rechtssicherheit, Anpassung der Vertragsmodalitäten, Marktveränderungen, Optimierungs- und Ertragspotentiale

Nebenkostenprüfung und -optimierung

Führen von Vertragsverhandlungen bis zur Abschlussreife

Aufbau und Leitung von Rechtsabteilungen (inhouse) verschiedener Immobilien- und Dienstleistungsunternehmen:

Tätigkeit: Personalauswahl und -führung; Standardisierung der Vertragswerke und internen wie externen Prozessabläufe; Aufbau unternehmensinterner Legal-Know-how-Datenbanken; Implementierung der Legal Compliance und Corporate Governance, verantwortliche Betreuung sämtlicher Rechtsangelegenheiten

Entwicklung, Standardisierung und Implementierung der grundlegenden Muster-Verträge und Prozessabläufe von Immobilienunternehmen, Parkraumbetreibern und Filialunternehmen (Retailer, Systemgastronomen)

Veranstaltung praxisnaher Workshops im Gewerblichen Miet- und Pachtrecht für Mitarbeiter von Immobilienunternehmen, Parkraumbetreibern, Filialunternehmen (Retailer, Systemgastronomen), etc.

Due Diligence-Prüfungen und Beratung im Rahmen von Transaktionen (M&A) diverser Einkaufszentren, Büroimmobilien sowie von Immobilienunternehmen und Parkraumbetreibern

Beratung im Zusammenhang mit der Refinanzierung eines Parkraumbetreibers.

Implementierung der Legal Compliance und Corporate Governance in Immobilien- & Dienstleistungsunternehmen.